performance énergétique & Carbone des activités du secteur tertiaires 

Le secteur tertiaire regroupe des actifs aux usages, contraintes et profils énergétiques très variés : établissements de santé, commerces et grandes surfaces, hôtellerie, plateformes logistiques, bureaux et immobilier tertiaire.

Dans ce contexte, la performance énergétique ne peut être abordée de manière uniforme. Elle nécessite une approche structurée, progressive et adaptée aux usages, permettant de concilier continuité d’activité, maîtrise des coûts et exigences réglementaires. 

Chiffres Clé

• En 2016, le secteur dit « tertiaire » regroupe 972 millions de m2 de bâtiments du secteur économique tertiaire, dont les immeubles de bureaux (23 %), les commerces (22 %), les locaux d’enseignements (19 %), les établissements de santé (12 %), les équipements culturels et sportifs (7 %), les restaurants et les hôtels (7 %). 

• Ce sont les immeubles de bureaux (26 %), les commerces (23 %), les établissements de soins (12 %), les locaux d’enseignements (12 %), les hôtels et les restaurants (10 %) qui contribuent le plus aux consommations d’énergie. 

  1. Le système de soins français représente plus de 8 % des émissions de gaz à effet de serre nationales (près de 50 millions de tonnes équivalent CO2) 

  2. Les établissements médico-sociaux représentent 15% des émissions de CO₂ du secteur.

• 30% de réduction des coûts énergétiques possible grâce aux solutions de transition.

Des enjeux énergétiques propres au secteur tertiaire 

Les bâtiments tertiaires sont concernés par des enjeux énergétiques majeurs :

• Forte intensité d’usage et amplitude horaire élevée,

• Diversité des équipements techniques (CVC, froid, éclairage, process spécifiques),

• Contraintes réglementaires croissantes, notamment liées au décret tertiaire,

• Pression sur les coûts d’exploitation et les investissements.

Ces enjeux sont particulièrement marqués dans certains segments comme la santé, la grande distribution, l’hôtellerie ou la logistique, où la performance énergétique conditionne directement la compétitivité et la qualité de service.

Construire une trajectoire de performance énergétique bas carbone tertiaire 

Plutôt que des actions ponctuelles, l’approche vise à définir une trajectoire de performance énergétique propre à chaque typologie d’actifs tertiaires.  Cette trajectoire permet de :

• hiérarchiser les actions selon leur impact énergétique et économique,

• planifier les investissements dans le temps,

• intégrer les contraintes d’exploitation et de continuité d’activité,

• sécuriser la conformité réglementaire.

Elle constitue un cadre de référence partagé pour piloter les décisions et les résultats.

Nos équipes vous accompagnent pour définir et mettre en oeuvre un plan d’actions avec PPI en maitrisant les enjeux techniques, juridiques, réglementaires, économiques (y compris dispositifs de subvention) et financiers. L’objectif ? Des économies concrètes, dans le respect du confort des occupants, des exigences réglementaires et des normes sanitaires. 

NOS OFFRES à PAS A PAS

VOS BENEFICES

• Optimisation énergétique et réduction de vos factures : Diminuez les coûts opérationnels en énergie et en exploitation.

• Réduction des émissions de CO₂ : Atteignez vos objectifs climatiques, en ligne avec la certification HAS

• Subventions : Bénéficiez d'aides et subventions pour financer vos projets durables grâce à notre connaissance des dispositifs selon les région et les statuts (public, privé, PME, Grandes entreprises...).

• Plan Pluriannuel d'Investissement : Adapté à vos contraintes et opportunités.

IMPACT SCORE : VOS BéNéFICES

1. Faites rapidement une évaluation pour savoir ou se situer (note sur 100, répartie par pilier).

   • Dressez un état des lieux de vos pratiques RSE. Choisissez de le rendre public ou pas.

2. Commencez à identifier comment maitriser l'impact environnemental et sociétal de votre structure

   • Prenez en compte ces enjeux dans la gouvernance de votre entreprise, facilement intégrable à votre système qualité ?

3. Mobilisez vos équipes sur des sujets qui ont du sens, de manière ajustée

   • Générez des économies à court et moyen terme par la prise de conscience collective de ces indicateurs.

4. Suivez votre progression et bénéficiez de propositions pour vous améliorer

   • Le tableau de bord "en ligne" Impact Score vous suit. Nous vous accompagnons pour progresser.

5. Assurez la transformation durable de votre entreprise

   • Ajoutez la responsabilité sociétale (interne et territoriale) dans votre vision de votre activité.

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